После интервью со Светланой Грузд, генеральным директором ООО «Русские Сезоны», наш журнал решил продолжить разговор о ценности дома. Не как объекта на рынке, а как пространства, которое постепенно становится частью жизни человека.
Сегодня хороший дом всё реже выбирают только по адресу, метражу или первому впечатлению. Всё важнее, как он совпадает с характером владельца, помогает жить каждый день, даёт свет, тишину, приватность, свободу и внутреннее спокойствие. Дом становится по-настоящему ценным, когда в нём чувствуется не только профессиональный расчёт, но и внимание к человеку.
Мы задали девелоперам и экспертам один вопрос:
Что, на ваш взгляд, сегодня делает дом по-настоящему ценным для человека?
В ответах специалистов звучат разные акценты, но их объединяет одно: настоящий дом не ограничивается красивой оболочкой. Его ценность возникает там, где человек узнаёт свой ритм, свои привычки, своё будущее и ощущение, что здесь ему действительно будет хорошо жить.
Михаил Груничев
Генеральный директор ENGEO Development
«Дом становится по-настоящему ценным, когда пространство отвечает стилю и характеру его владельца»
Я считаю, что ценность дома заключается в индивидуальном подходе к каждому резиденту. Данный факт мы заметили в процессе реализации индивидуальной отделки на проекте «Большая Дмитровка IX».
Благодаря возможности кастомизации отделки и нашей тесной коммуникации с резидентами они смогли воплотить свои идеи в интерьерах, а мы как девелопер — создать качественный продукт для их комфортной жизни.
Екатерина Борисова
Директор по девелопменту компании Rariteco
«Дом отражает нашу личность и обретает ценность благодаря воспоминаниям, эмоциям и моментам, которыми мы сами наполняем пространство, где живём»
Ценность дома для человека складывается из множества факторов, и для каждого они индивидуальны. Безусловно, на начальном этапе выбора важную роль играет концепция проекта, архитектура, уровень сервиса, особенности локации и инфраструктура — это то, что позволяет сформировать то самое первое впечатление, понять «моё или не моё».
Но всё же по-настоящему ценным и «своим» дом становится постепенно, когда человек обустраивает пространство под себя, когда появляются связанные с ним чувства и эмоции, особое внутреннее состояние безопасности и психологического комфорта. Это удивительная синергия, когда мы меняем его, а он меняет нас.
Виталий Коробов
Генеральный директор ELEMENT
«Ценность дома определяется уже не только архитектурой, локацией или набором сервисов. Настоящая конкуренция в девелопменте переходит в другую плоскость — в качество повседневной жизни человека»
Мы видим, что люди покупают не квартиру как объект недвижимости. Они выбирают образ жизни, который получают вместе с ней. Поэтому современный дом — это целая экосистема, которая помогает человеку экономить самый ценный ресурс — время, снижает количество бытовых забот и создаёт ощущение комфорта, приватности и контроля над собственной жизнью.
Для нас ценность проекта заключается в том, насколько органично он становится частью жизни человека. Как он встречает его утром, насколько удобно организованы ежедневные сценарии, как работают сервисы, какие возможности для отдыха, общения, спорта и развития находятся рядом. Важно не только то, что находится внутри квартиры, но и то, что человек чувствует каждый день, выходя за её пределы.
Поэтому сегодня дом — это не набор квадратных метров, а среда, которая заботится о человеке. Среда, где архитектура, сервис, технологии, окружение и атмосфера работают как единая система. Именно такие проекты остаются востребованными и ценными на протяжении многих лет, потому что отвечают не на функциональный запрос, а на более глубокую потребность человека — жить лучше каждый день.
Елена Четверткова
Архитектор. Основатель архитектурного бюро CD–S
«Настоящая ценность дома не в эффектной оболочке, а в сценарии жизни, который он предлагает человеку каждый день»
Дом становится по-настоящему ценным не тогда, когда в нём много метров, дорогая отделка и красивый вид из окна. Всё это важно, но само по себе ещё не создаёт качества жизни.
Для меня как для архитектора ценность дома начинается с того, насколько точно он понимает человека: как встречает утром, сколько даёт света, как выстраивает маршруты внутри квартиры и позволяет семье быть вместе, сохраняя личное пространство.
Планировка, пропорции, акустика, свет и даже расположение дверей влияют на настроение, привычки и отношения внутри семьи. Поэтому настоящая ценность дома — в качестве повседневных сценариев. Когда человеку здесь легче жить, думать, отдыхать, быть рядом с близкими и оставаться собой. Именно это отличает архитектуру от просто недвижимости.
Оксана Луненко
Эксперт по премиальным новостройкам и проектам делюкс-класса
«В премиальной недвижимости важно не только, где находится дом, а насколько точно он совпадает с образом жизни человека»
Дом раскрывает свою ценность не только благодаря престижному адресу, выразительной архитектуре или сильному первому впечатлению. В премиальной недвижимости главное начинается глубже — в том, насколько дом соответствует ритму, привычкам и внутреннему запросу конкретного человека.
В работе с покупателями я вижу, что всё чаще выбирают не квадратные метры, а состояние, которое дом даёт: приватность, тишину, сервис, безопасность, правильное окружение и возможность восстановиться после насыщенного дня.
Настоящая ценность проекта складывается из трёх уровней: эмоционального, функционального и инвестиционного. Человек должен почувствовать, что это его место, ежедневные сценарии должны работать без лишних компромиссов, а сам проект — сохранять актуальность, ликвидность и уважение рынка через годы.
Для меня по-настоящему ценный дом — это не самый заметный объект в рекламе, а адрес, в котором жизнь становится спокойнее, свободнее и точнее.
От редакции
Хороший дом можно описать характеристиками. Настоящий дом ими не исчерпывается. В нём есть то, что трудно измерить заранее, но легко почувствовать: внутренняя точность, уважение к человеку и способность становиться частью его повседневной жизни.
Если собрать общий смысл всех ответов, становится очевидно: ценность дома сегодня рождается не в одной детали, а в совпадении многих уровней. В заботе девелопера, точности архитектуры, продуманности сценариев жизни, ощущении безопасности, приватности и возможности человеку узнать в этом пространстве себя.
Именно поэтому дом становится дороже своих характеристик не в момент сделки, а позже. Когда человек понимает, что выбрал не просто недвижимость, а место, которое каждый день отвечает ему взаимностью.
