Район Ходынского поля на протяжении своей истории претерпел немало трансформаций. Само поле было местом сражений с врагом и праздничных торжеств, народных гуляний, здесь проводились состязания лучших скакунов и репетиции парадов. Во времена Екатерины Великой в честь её военных побед над османами тут был выстроен даже мини-макет Крыма…
Длительный период времени этот участок на северо-западе Москвы был первым аэродромом. Жители столицы и сейчас ностальгируют по тем временам, когда можно было поставить «мат» транспортным пробкам, прострекотать над кварталами мегаполиса в вертолётном такси.
Сегодня Ходынка — это идеальный район для покупки квартиры, место становится особенно привлекательным как для инвесторов, так и для представителей деловых кругов и потенциальных покупателей элитных квадратных метров.
Первым делом — самолёты…
Человеку свойственно стремление ввысь, к своей крылатой мечте. Пространство Ходынского поля на разных этапах его истории давало людям шансы на её реализацию.
Но откуда возник сам термин «Ходынка»? От названия одноимённой речки, а оно произошло, как это часто случается, на бытовом уровне. Речушка была неширокой и мелководной, её легко переходили вброд. А потом попросту упрятали в коллектор…
Многое повидало это поле. На протяжении длительного времени оно было церемониальным: тут проходили коронации монархов и всевозможные иные торжества. А более века назад, в 1910-м, тут начался отсчёт истории первого аэродрома, который к середине прошлого века обрел статус центрального авиационного узла.
Какая мелодия первой приходит на ум, когда заходит речь об авиации? Советские хиты: «Под крылом самолёта…», «Обнимая небо…», «Первым делом – самолёты…» — или пробирающее до дрожи «завещание» Высоцкого «Мир вашему дому!..»
Тогда, в 1910 году, в ходу были другие песни. Северная часть площадей Ходынского поля была передана в пользование Обществу воздухоплавания. Это была общественная организация, а сама затея на первых порах выглядела как забава.
Зрители стекались сюда с разных уголков города и окрестностей, дабы полюбоваться на манёвры в небе неспешных бипланов. По тем временам это было сродни чуду: человек демонстрировал способность парить в небе подобно птицам
Одни наслаждались небывалым зрелищем, для других авиация стала делом жизни. Ходынка постепенно обретала статус главного полигона страны, отсюда же стартовали, ещё в 20-е годы, первые междугородные и международные рейсы.
В бурные индустриальные 30-е на площадке появился аэровокзал и бетонная взлётно-посадочная полоса. По периметру возводились авиационные заводы со звучными фамилиями главных конструкторов на вывесках: Сухой, Микоян, Ильюшин, Яковлев.
Здесь испытывали новинки отечественного авиастроения легендарные асы Валерий Чкалов и будущий маршал авиации Александр Покрышкин. В годы Великой Отечественной на этом поле базировались военные самолёты. Старожилы района припомнят и незабываемый эпизод истории 1945 года: именно на Ходынку из Берлина было доставлено Знамя Победы вместе с Актом о капитуляции Германии.
Постепенно роль этого аэродрома утрачивалась. Официально днём последнего вылета с него считается 3 июля 2003 года. На территории осталось несколько сооружений, некогда составлявших инфраструктуру знакового объекта. Они «переформатированы» под другие задачи.
По бывшей взлётно-посадочной полосе фланируют гуляющие москвичи и гости столицы, это теперь одна из главных парковых аллей. Ангар для самолётов действует уже в статусе гимнастического корпуса спорткомплекса ЦСКА. Также разрушительного влияния времени удалось избежать зданию Центрального аэропорта и диспетчерской вышке.
Эпоха воздушного шика
В воспоминаниях старожилов района нередко звучит ностальгия по тем временам, когда на Ходынке действовал аэровокзал. Это была очень удобная опция, особенно для жителей близлежащих районов.
Одни вспоминают, что на его территории функционировал «вполне приличный» ресторан, работавший и по ночам. Другие напоминают о съёмке эпизода фильма «Женщина, которая поёт», запечатлевшего Аллу Пугачёву у одного из самолётов на Ходынке.
Но самые тёплые или восторженные экскурсы в прошлое посвящены вертолётному такси, что стало «изюминкой» этого места в 60-е годы (по 1971-й). Кстати, здание бывшей вертолётной станции тоже уцелело.
Как это было? Пассажиры сдавали багаж, усаживались в вертолёт. Чаще всего билеты продавались уже там, при посадке на борт. Обычно геликоптер отвозил людей в один из крупных московских аэропортов.
Стоило это воздушное приключение всего полтора рубля, что намного дешевле, чем автомобильный аналог. А главное – быстро, минут за 20-25, без пробок, и вся столица — как на ладони!
Для сравнения: на автобусе пришлось бы добираться часа полтора-два.
Но бывали и обзорные воздушные экскурсии, их также осуществляли вертолёты Ми-4П или Ми-8. Тогдашние школьники до сих пор хранят в памяти те незабываемые впечатления!
В фильме «Человек ниоткуда» (1961) есть захватывающие кадры пролёта над столицей на такси-вертолёте. Помните, там герой Юрского напевает незатейливую, но «попадающую на подкорку» песенку: «Признайте племя тапи, и наше дело в шляпе…»
Гордость района — его история
Нынешним и будущим жителям района повезло: они «под крылом» прославленных авиаконструкторов и знаменитых лётчиц. Несколько улиц в округе Ходынки носят имена Артема Микояна, Павла Сухого и Николая Поликарпова; Валентины Гризодубовой и Полины Осипенко.
А в самом парке установлен памятник Михаилу Водопьянову, легендарному полярному лётчику. Первым в мире он сумел посадить свою крылатую машину на Северном полюсе. А ещё Михаила Васильевича с благодарностью вспоминают как участника спасения экипажа и пассажиров парохода «Челюскин». Энергетика этих личностей добавляет позитивного окраса этой локации.
Но не только «небесными» делами богато это поле. На протяжении длительного времени оно было церемониальным: тут проходили коронации монархов и всевозможные иные торжества. Одно время тут состязались велосипедисты, 1880-е годы отметились частыми запусками воздушных шаров.
О славном прошлом, связанном с разведением породистых лошадей, напоминает здание ипподрома, и особняк конезаводчика Леона Манташева. Южная часть поля отводилась под конские скачки, их впервые провели в 1834 году. Ходынка стала не только местом проведения собственно состязаний, здесь же размещались конюшни, а ипподром стал самым старым в России и первым рысистым ипподромом в мире.
Скачки и бега привлекали внимание огромного числа москвичей. История ипподрома непроста, в ней не раз случались слияния и разделения, пожары, переезды, перестройки. В итоге, совмещённый ипподром разместился в известном здании со скульптурными квадригами на Беговой, 22, которое сейчас переживает новый период реконструкции…
Своя колея последнего лётчика Ходынки
С именем Владимира Высоцкого связана, пусть и косвенно, ещё одна страница из прошлого Ходынского аэродрома. Как мы уже рассказали, последний взлёт с этой площадки произошёл в июле 2003 года, совершил его экипаж Владимира Иринархова. А через 15 лет, в апреле 2018-го, это имя вновь зазвучало в новостных лентах. СМИ рассказывали о ЧП в подмосковном Жуковском, где отважному первоклассному лётчику удалось посадить воздушную машину индийских ВМС, у которой случилась опасная поломка. В пользовании наших восточных партнёров был самолёт советского образца Ил-38, он и проходил в России плановый ремонт.
В момент испытательного полёта у «убийцы подводных лодок» случился отказ переднего шасси. Командиром экипажа и на этот раз был Владимир Иринархов. Он избрал весьма рискованный выход из критичной ситуации: сажать борт «на нос». Покружили над аэродромом, сжигая топливо, и стали снижаться. Вдоль полосы уже дежурили скорые и машины пожарных, последние обильно проливали полосу пеной.
А коллеги отчаянного командира вспоминали, что далеко не всегда подобные попытки венчались успехом. Не так давно другой самолёт в аналогичной ситуации при приземлении сломался пополам…
К слову, Владимиру Михайловичу на тот момент было 73 года. Но голос не дрогнул, он своей уверенностью внушал экипажу: они справятся! Итог: чуть поцарапанная обшивка фюзеляжа и 11 спасённых жизней. Результат закономерный, ведь за плечами прославленного аса уже были почти два десятка рейсов в Антарктиду и ряд других уникальных воздушных операций…
Несколько месяцев спустя, в январе 2019-го, он получал из рук министра обороны особую награду. Это была премия Владимира Высоцкого «Своя колея».
От истории к современности
Вход в Ходынский парк сегодня начинается для многих… с взлётной полосы. Да, той самой, только теперь это просторный променад. На него посетитель попадает со станции метро «ЦСКА».
А дальше — чего только нет! Тут и привычные тенистые аллейки, перемежающиеся с яркими цветниками, декоративные фонари, аттракционы, спортивные площадки…
Один из излюбленных объектов посетителей — сухой фонтан. Нет, он, конечно, мокрый, просто по официальной классификации так именуют фонтаны без чаш. Здесь вода подобно гейзерам выплёскивается струями прямо из земли. Он ещё и становится светомузыкальным по вечерам!
Всё остальное сложно даже перечислить: площадка для паркура, зеркальный лабиринт, двойная тарзанка, скейт-дорожки и поле для «экзотического» панна-футбола. Это такой своеобразный уличный футбол, но для индивидуального противоборства. Играют вдвоём, побеждает самый ловкий и меткий, кто сумеет забить больше голов.
И, конечно же, парк не мог обойтись без особого маркера истории. Таковым стала детская площадка «Авиатор» с моделью Ил-18, крылатыми качелями и «облаками»-батутами. Качели чуть поодаль есть и для взрослых, так что все, в ком с детских лет живёт потребность полёта, могут здесь её реализовать в такой доступной форме.
Ритм большого города и уют островков спокойствия
На высоте! Этот термин вполне уместен, когда речь заходит и о разнообразной инфраструктуре района: она синтетична и универсальна. Это и уже упомянутый Ходынский парк (а он на территории Хорошевского района не один), крупные торговые центры, спортивные объекты, включая комплекс ЦСКА, хорошо оснащённые медицинские учреждения, множество учебных заведений, в том числе Университетская школа при МГПУ, Институт кино и телевидения, Академия внешней торговли.
Ультрасовременный и даже немного «избыточный» ТРЦ «Авиатор», настоящий торговый город, один из самых масштабных в Европе. В нём четыре сотни магазинов, несколько десятков ресторанов, кафе, кинозалов. Впечатляет детский парк KidZania с изобретательными аттракционами и квестами, ледовый каток и множество других притягательных местечек.
Район Ходынского поля уже стал популярным у застройщиков ЖК, покупателей премиального жилья, владельцев офисной и прочей коммерческой недвижимости
Высокая транспортная доступность также остаётся в числе достоинств локации. Здесь много внимания уделяют качеству автомагистралей, близость Третьего транспортного кольца также добавляет удобства перемещению по столице и за её контурами.
Это район для тех, кто ценит время и комфорт. Почувствовать себя на высоте помогают ЖК бизнес и премиум класса, такие как «Гранд-Парк», «Лайнер», «Легенда Ходынки» и другие, обладающие всем спектром самых современных удобств и услуг. Здесь технологичные ноу-хау гармонично соседствуют с эстетическими изысками и тёплым домашним уютом, что позволяет почувствовать себя защищёнными, окунуться в атмосферу уединения на этих островках покоя посреди неспящего мегаполиса.
Здесь созданы и условия для предпринимательской активности, функционирует сформированный деловой кластер, логично коммуницирующий с другими бизнес-центрами столицы. Специалисты называют такие точки деловой активности района, как БЦ «Аэродом», «Монарх», «Линкор», «Искра Бизнес Парк» и ряд других.
Инвестиции в новую высоту
Но останавливаться на достигнутом девелоперы не намерены. Будущее района ими видится весьма перспективным. Эксперты отмечают оптимистичную тенденцию: за несколько последних лет усреднённая цена жилой недвижимости вокруг Ходынки уже увеличилась на 20 процентов и продолжает расти.
Параллельно улучшается и качество новостроек, они становятся всё привлекательнее для высокодоходной аудитории. Что явно свидетельствует о престижности района для покупки квартиры и перспективности инвестиций в недвижимость.
Продолжается благоустройство, озеленение района, предусматривается в ближайшем будущем возведение нового медцентра и общественных пространств, бассейнов и спортсооружений.
Район определённо на взлёте, его движение вперёд и ввысь подпитывается всей богатой историей и, особенно, авиационной энергетикой его прошлого. Ходынка постепенно обретает репутацию одного из престижнейших районов столицы, где логично переплелись великая история, достойное настоящее и завораживающее будущее.
Анализ новостей рынка недвижимости, анонсы уникальных предложений и авторские обзоры ЖК от Алекса Флетчера – всё это вы найдёте в нашем Телеграм-канале. Подписывайтесь
