Древние соборы, парки с вековыми деревьями и прохожие, неспешно гуляющие вдоль старинных зданий… По этим признакам мы сразу понимаем, что попали в историческую часть города. Время здесь словно застыло, сохранив чарующую красоту прошлых столетий. Жить в таком уникальном пространстве — значит впитывать культуру множества поколений, одновременно наслаждаясь благами современной цивилизации.
Окна с видом в историю
Когда турист приезжает в большой город, ему в первую очередь предлагают посетить исторические районы. И неудивительно — эти территории связаны с жизнью выдающихся людей или важнейшими событиями истории. Там можно полюбоваться шедеврами архитектуры — старинными домами, мостами, храмами, погулять по узким улочкам, сохранившим стиль прошедших столетий. Интересно, что старые здания гармонично соседствуют с новыми, создавая неповторимый городской колорит.
Бережно сохраняя сокровища архитектуры, люди возводят рядом с ними новостройки — просторные, удобные, оснащённые современными технологиями. Застройка в исторических районах строго регулируется законами, благодаря чему сохраняется постоянство планировки и гармоничный дизайн улиц. Жить здесь считается престижным, и не только потому, что из окон открываются потрясающие виды.
Старинные районы называют эпицентрами культурной жизни. Здесь сосредоточено всё, что интересно туристам, — театры и соборы, музеи и галереи искусств, рестораны и клубы
В чём кроется секрет очарования старинных кварталов? В них нет визуального шума — кричащей рекламы, хаотичных строений. Даже движение транспорта во многих местах ограничено. Одним словом — идеальное пространство для тех, кто любит красоту и стабильность. К тому же, старинные объекты нуждаются в постоянной заботе, поэтому городские власти поддерживают в исторических районах безупречную чистоту и бесперебойную работу коммуникаций.
В старину говорили: «Не купи двора, купи соседа». Правдивость этой пословицы полностью подтверждается в исторических кварталах. Квартиры здесь приобретают люди с высоким статусом, готовые заботиться о своей собственности и районе в целом. Соседские сообщества создают в жилых комплексах безопасную, уютную и эстетичную среду. Впрочем, красота и порядок зависят не только от респектабельности соседей.
Помимо комфортной жизни, исторические места предоставляют массу возможностей для карьеры. Особенно актуальны здесь профессии, связанные с туризмом и творчеством. Не менее востребованы специалисты в области экономики, поскольку в исторических частях города активно действует торговый, гостиничный и ресторанный бизнес.
Старинные районы называют эпицентрами культурной жизни. Здесь сосредоточено всё, что интересно туристам, — театры и соборы, музеи и галереи искусств, рестораны и клубы. Крупнейшие фестивали также проводятся в исторических местах. И первые, кто держит руку на пульсе увлекательных событий, — местные жители.
И ещё один удивительный факт, доказанный учёными, — исторические кварталы благоприятны для здоровья. Здесь меньше транспорта и больше зелени, чем в остальной части города, а значит — чище воздух. По старинным улицам приятнее гулять и кататься на велосипедах. Люди живут здесь размеренно, без вечной спешки в толпе. А спокойствие, как известно, — залог душевного и физического здоровья.
Квартира в историческом районе — уникальная инвестиция
Изумительная красота, комфорт и близость к культурным ценностям — далеко не все достоинства жизни в историческом квартале. Жильё здесь стоит на 15-26% дороже, чем в обычных городских районах. Высокая цена превращает здешнюю недвижимость в выгодную инвестицию, если учесть, что спрос на такую недвижимость стабилен в любой экономической ситуации.
Цены на недвижимость в исторических районах меньше зависят от инфляции. Замечено, что даже во время экономических кризисов стоимость квартир в старинных кварталах растёт на 5-35% быстрее, чем в других частях города
Квартиры в исторических кварталах популярнее, чем новостройки в спальных районах и пригородах. И это понятно — предложение ограничено, а качество жилья очень высокое, так как оно строго регламентируется градостроительными нормами.
Таким образом, покупка квартиры в историческом квартале позволяет защитить капитал от экономических потрясений и даже преувеличить его. Перепродажа такой недвижимости приносит значительную прибавку к первоначальной стоимости жилья.
Покупая квартиру, мы платим не только за крышу, стены и дизайн. Основную ценность оставляет среда, в которой находится жилой комплекс. Главное экономическое преимущество исторических районов — надёжная поддержка со стороны закона. Вместе с культурными ценностями защищается территория вокруг них, а значит, владельцы квартир могут не опасаться неприятных «сюрпризов» извне. История и культура незыблемы. Таким же остаётся и жильё в исторических районах.
Звёзды выбирают лучшее
Знаменитости всех рангов традиционно обустраивают своё жильё в самых престижных местах. И если личные особняки звёзд обычно находятся на морском побережье или в окружении лесов, то городские квартиры приобретаются непременно в исторических районах.
И дело не только в высоком статусе — звёзды выбирают места с максимальным уровнем безопасности и комфорта. Так, известный телеведущий Андрей Малахов владеет недвижимостью на Остоженке, в двадцати минутах ходьбы от Кремля. Апартаменты составлены из трёх квартир, расположенных рядом.
Для шоумена было важно жить неподалёку от места работы. У Малахова есть и загородный особняк, но он предпочитает, чтобы городская квартира тоже выглядела как «дача в городе». Вторым требованием была большая площадь, чтобы разместить обширную коллекцию картин и других предметов искусства. Любимым место Андрея в квартире стал засаженный цветами балкон, с которого открывается вид на Храм Христа Спасителя.
Исторические кварталы популярны не только у российских звёзд. По всему миру известные актёры, бизнесмены, писатели и спортсмены выбирают для жизни места с богатой историей и культурой
Не менее интересную локацию выбрал для своего жилья певец, композитор и телеведущий Марк Тишман. Он предпочёл романтический район вблизи Патриарших прудов.
Марк Тишман приобрёл просторную двухкомнатную квартиру на Патриарших прудах. Певца привлекла живописная атмосфера района, где живёт множество его знакомых. Местность, в которой начинается действие бессмертного романа «Мастер и Маргарита», традиционно привлекает представителей творческих профессий.
Добрая половина местных жителей — известные актёры, художники, писатели и бизнесмены. Местное сообщество соседей заботится о благоустройстве и порядке в районе, совместно принимает правила безопасности.
Патриаршие пруды славятся изобилием уютных кафе, ресторанов, клубов. Кроме того, здесь настоящий рай для велосипедистов, а Марк обожает велосипед. Каждый день он ездит на нём в спортзал или просто катается вокруг знаменитого пруда.
Певец Дима Билан также обосновался в историческом центре столицы. Недавно купленная им квартира расположена на одной из старейших улиц Москвы — Поварской. Это одно из самых романтичных мест мегаполиса, где время, кажется, навсегда остановилось в девятнадцатом веке. Бок о бок с дворянскими особняками с колоннами и лепниной на фасадах находятся современные жилые комплексы бизнес-класса. Дизайн новостроек безупречно вписывается в старинную архитектуру.
В одном из этих комплексов Билан приобрёл четырёхкомнатную квартиру с видом на Красную площадь. Неподалёку находится знаменитое училище имени Гнесиных, в котором музыкант изучал певческое искусство. Билан приобрёл квартиру, чтобы оборудовать в ней личную студию звукозаписи.
Исторические кварталы популярны не только у российских звёзд. По всему миру известные актёры, бизнесмены, писатели и спортсмены выбирают для жизни места с богатой историей и культурой. Например, нью-йоркские районы Гринвич-Виллидж и Ист-Виллидж с XIX века славятся богемной атмосферой, в которой процветали искусство, литература и неформальные молодёжные движения. Здесь проживало множество творческих людей, включая Эдгара По, Марка Твена, Энди Уорхолла. Престижность исторических кварталов со временем только возрастает — сейчас здесь находятся квартиры современных звёзд, например, Леди Гаги, Леонардо Ди Каприо, Тома Круза.
Жизнь в историческом квартале — не просто показатель высокого статуса в обществе. Это гармоничное и дружелюбное окружение, постоянный контакт с лучшими достижениями культуры. Ежедневно приобщаясь к истории города, мы творим собственную историю, наполняем её радостью, красотой и душевным спокойствием.
Анализ новостей рынка недвижимости, анонсы уникальных предложений и авторские обзоры ЖК от Алекса Флетчера – всё это вы найдёте в нашем Телеграм-канале. Подписывайтесь
